”บ้านเดี่ยวในอิแทวอน” ของ ”BTS” JUNG KOOK มูลค่าประมาณ 790 ล้านเยน มูลค่า 1 พันล้านเยน! …เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเวลาเพียง 4 ปี

บ้านเดี่ยวใน Itaewon-dong, Yongsan-gu, Seoul ซึ่ง JUNG KOOK ของ BTS ซื้อและกำลังสร้างอยู่ ได้เพิ่มขึ้นประมาณ 1 พันล้านเยนในเวลาไม่ถึงสี่ปี
ฉันพบว่า จากข้อมูลของ Ahn Real Estate Agency Co., Ltd. ในเดือนธันวาคม 2020 จองกุกซื้อบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่ในย่านอิแทวอนดงด้วยมูลค่า 7.63 พันล้านวอน (ปัจจุบันเทียบเท่ากับประมาณ 7.5 พันล้านวอน)
ถูกซื้อมาในราคา 94 ล้านเยน) พื้นที่นี้มีขนาด 637 ตารางเมตร (ประมาณ 193 สึโบะ) โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 230.74 ตารางเมตร (ประมาณ 70 สึโบะ) และเป็นบ้าน 2 ชั้น มีใต้ดิน 1 ชั้น และเหนือพื้นดิน 3 ชั้น
ซื้อด้วยเงินสดทั้งหมดในราคา 39,590,000 วอนต่อ 3 ตารางเมตร จุงย้ายบ้านหลังจากซื้อมัน
KOOK จะสร้างจากสำนักงานเขตในปี 2564 โดยมีพื้นที่รวม 1,161.04 ตารางเมตร มีตั้งแต่ใต้ดิน 2 ชั้น จนถึง 3 ชั้นเหนือพื้นดิน
อยู่ระหว่างการก่อสร้างหลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างใหม่สำหรับบ้านเดี่ยวมีพื้นที่อาคาร 348.05 ตารางเมตร (ประมาณ 105 สึโบะ) ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการแล้วเสร็จ
ราคาเสนอขายบ้านเดี่ยวในปัจจุบันอยู่ที่มากกว่า 100 ล้านวอน (ประมาณ 10 ล้านเยน) ต่อที่ดิน 3.3 ตารางเมตร และกำไรจากตลาดอย่างน้อย 8 พันล้านวอน
คาดว่าจะมีมูลค่าสูงถึง 10 พันล้านวอน (ประมาณ 10 ล้านเยน) หรือมากกว่านั้น ผู้แทนปาร์คกล่าวว่า ``เส้นบริเวณบ้านดังกล่าวตั้งอยู่ฝั่งที่ผู้นำทางธุรกิจและคนอื่นๆ อาศัยอยู่''
หากคุณดูบ้านทั้งสองฝั่งถนน สเกลก็น่าตกใจ'' เขากล่าวเสริมว่า ``ในปี 2022 มีตัวอย่างบ้านที่ขายได้ในราคาประมาณ 70 ล้านวอน (ประมาณ 7.28 ล้านเยน) ต่อ 3.3 ตารางเมตร ''
“ราคาได้เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าแล้ว” เขากล่าวต่อว่า ``เป็นสถานที่ที่มีบ้านขายไม่มากนัก จึงมีผู้คนจำนวนมากที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวสำหรับขายในทำเลที่ดีในอิแทวอนดง
“เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่ไม่มีทางออกสู่ทะเล จึงมีความเป็นไปได้ที่ผู้ซื้อจะปรากฏขึ้น แม้ว่าราคาเสนอขายต่อ 3.3 ตารางเมตรจะมากกว่า 100 ล้านวอนก็ตาม” เขากล่าวเสริม