”บ้านเดี่ยวในอิแทวอน” ของ ”BTS” JUNG KOOK มูลค่าประมาณ 790 ล้านเยน มูลค่า 1 พันล้านเยน! …เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในเวลาเพียง 4 ปี

บ้านเดี่ยวใน Itaewon-dong, Yongsan-gu, Seoul ซึ่ง JUNG KOOK ของ BTS ซื้อและกำลังสร้างอยู่ ได้เพิ่มขึ้นประมาณ 1 พันล้านเยนในเวลาไม่ถึงสี่ปี
ฉันพบว่า จากข้อมูลของ Ahn Real Estate Agency Co., Ltd. จองกุกซื้อบ้านเดี่ยวที่อีแทวอนดงในเดือนธันวาคม 2020 ในราคา 7.63 พันล้านวอน (ปัจจุบันเทียบเท่ากับประมาณ 7.5 พันล้านวอน)
ถูกซื้อมาในราคา 94 ล้านเยน) พื้นที่นี้มีขนาด 637 ตารางเมตร (ประมาณ 193 สึโบะ) โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 230.74 ตารางเมตร (ประมาณ 70 สึโบะ) และเป็นบ้าน 2 ชั้น มีใต้ดิน 1 ชั้น และเหนือพื้นดิน 2 ชั้น
ราคาซื้ออยู่ที่ 39,590,000 วอนต่อ 3 ตารางเมตร ชำระด้วยเงินสดทั้งหมด จุงย้ายบ้านหลังจากซื้อมัน
KOOK จะสร้างจากสำนักงานเขตในปี 2564 โดยมีพื้นที่รวม 1,161.04 ตารางเมตร มีตั้งแต่ใต้ดิน 2 ชั้น จนถึง 3 ชั้นเหนือพื้นดิน
อยู่ระหว่างการก่อสร้างหลังจากได้รับใบอนุญาตก่อสร้างใหม่สำหรับบ้านเดี่ยวมีพื้นที่อาคาร 348.05 ตารางเมตร (ประมาณ 105 สึโบะ) ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการแล้วเสร็จ
ราคาเสนอขายบ้านเดี่ยวในปัจจุบันอยู่ที่มากกว่า 100 ล้านวอน (ประมาณ 10 ล้านเยน) ต่อที่ดิน 3.3 ตารางเมตร และกำไรจากตลาดอย่างน้อย 8 พันล้านวอน
คาดว่าจะมีมูลค่าถึง 1 หมื่นล้านวอน (ประมาณ 10 ล้านเยน) หรือมากกว่านั้น ผู้แทนปาร์คกล่าวว่า ``เส้นบริเวณบ้านดังกล่าวตั้งอยู่ฝั่งที่ผู้นำทางธุรกิจและคนอื่นๆ อาศัยอยู่''
หากคุณดูบ้านทั้งสองฝั่งถนน สเกลก็น่าตกใจ'' เขากล่าวเสริมว่า ``ในปี 2022 มีตัวอย่างบ้านที่ขายได้ในราคาประมาณ 70 ล้านวอน (ประมาณ 7.28 ล้านเยน) ต่อ 3.3 ตารางเมตร ''
"ราคาได้เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าแล้ว" เขากล่าวต่อว่า ``เป็นสถานที่ที่มีบ้านขายไม่มากนัก จึงมีผู้คนจำนวนมากที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวสำหรับขายในทำเลที่ดีในอิแทวอนดง
“เนื่องจากเป็นทรัพย์สินที่ไม่มีทางออกสู่ทะเล จึงมีความเป็นไปได้ที่ผู้ซื้อจะปรากฏขึ้น แม้ว่าราคาเสนอขายต่อ 3.3 ตารางเมตรจะมากกว่า 100 ล้านวอนก็ตาม” เขากล่าวเสริม