ราคาอพาร์ตเมนท์ในเมืองเซจงพุ่งสูง หลังแผนย้ายพระราชวังประธานาธิบดีมีผลบังคับใช้...ราคาพุ่งขึ้นกว่า 5 เท่าต่อสัปดาห์ (เกาหลีใต้)

ในขณะที่ราคาอพาร์ตเมนต์ในเขตมหานครโซลของประเทศเกาหลีใต้มีการผันผวนในลักษณะรอดูสถานการณ์ ราคาในใจกลางเมืองเซจงกลับพุ่งสูงขึ้น การเปลี่ยนแปลงราคาอพาร์ตเมนต์รายสัปดาห์ที่ประกาศโดยหน่วยงานรัฐบาลสถาบันอสังหาริมทรัพย์เกาหลีในวันที่ 24
ตามดัชนี (ณ วันที่ 21) ราคาขายอพาร์ทเมนท์ในเซจงซิตี้เพิ่มขึ้น 0.23% จากสัปดาห์ก่อนหน้า ซึ่งเพิ่มขึ้นมากกว่า 5 เท่าจากสัปดาห์ก่อนหน้า (0.04%) ในขณะเดียวกันกรุงโซลเพิ่มขึ้นเพียง 0.08%
การเพิ่มขึ้นยังคงเท่าเดิม สำนักงานอสังหาริมทรัพย์วิเคราะห์ว่า การซื้อขายส่วนใหญ่เกิดขึ้นในพื้นที่เช่น กวูนดง และ แทจอนดง ซึ่งมีสภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยที่ดีพอสมควร จึงทำให้ราคาในเมืองเซจงสูงขึ้น
เบื้องหลังคือการเกิดขึ้นของแนวคิดการย้ายทำเนียบประธานาธิบดีซึ่งการเลือกตั้งประธานาธิบดีกำลังจะมีขึ้นในเดือนหน้า ผู้สมัครจากพรรคฝ่ายค้านหลักประชาธิปไตยแห่งเกาหลีเดินขบวนไปยังรัฐสภาและทำเนียบประธานาธิบดี
บริษัทแสดงทัศนคติเชิงบวกต่อการย้ายไปยังเมืองเซจง และดูเหมือนว่าจะมีความคาดหวังสูง ในกรุงโซล จะมีการนำระบบใบอนุญาตธุรกรรมที่ดินมาใช้เพิ่มเติมในสามเขต ได้แก่ คังนัม ซอโช และซองพา
การเพิ่มขึ้นของราคาจะเห็นได้ชัดโดยเฉพาะในเขตมาโป ซองดง และกังดง ซึ่งไม่ได้รวมอยู่ในดัชนี ในเขตคังบุก เขตซองดงมีปริมาณเพิ่มขึ้น 0.17% โดยส่วนใหญ่อยู่บริเวณสถานีกึมโฮดงและซองซูดง มาโปกู อยู่ในอายองดง
และโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ในเขตยอนรีดงเพิ่มขึ้น 0.14% ในยงซาน-กู อิชนดงและฮันกังโนดงเพิ่มขึ้น 0.13% ในขณะที่ควังจัง-ดงและจายางดงในควังจิน-กู เพิ่มขึ้น 0.09% ในเขตจุงกู ธุรกรรมในย่านชินดังดงและมันริดงกำลังเฟื่องฟู โดยมี 0.0
เพิ่มขึ้นร้อยละ 6 ในเขตกังนัม ซอโชกูพบว่ามีการเพิ่มขึ้นของราคาในย่านบันโพดงและจัมวอนดงร้อยละ 0.18 ในขณะที่ซองพากูก็พบว่ามีการเพิ่มขึ้นของราคาในย่านที่พักอาศัยหลักอย่างจัมซิลดงและซินชอนดงร้อยละ 0.18 เช่นกัน เขตคังนัมประกอบด้วยเขตอัพกูจองและเขตแทกู
อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพัฒนาใหม่ในเขตแทชีดงมีการเพิ่มขึ้น 0.13% ในขณะที่เขตม็อกดงและซินจองดงในเขตยางชอนกุมีการเพิ่มขึ้น 0.12% เนื่องมาจากผลกระทบจากการออกแบบใหม่ของระบบใบอนุญาตธุรกรรมที่ดิน เขตโคโตะจึงพบว่ามีการเพิ่มขึ้น 0.11% โดยส่วนใหญ่เป็นทรัพย์สินที่สร้างขึ้นใหม่
ตะ. เจ้าหน้าที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายหนึ่งชี้ให้เห็นว่า “ยังคงมีความสนใจอย่างมากในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยม เช่น ในพื้นที่ที่ได้รับการพัฒนาใหม่หรือใกล้สถานีรถไฟ ซึ่งนำไปสู่การทำธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จ” ในทางกลับกัน "มีอารมณ์รอคอยและดูอย่างแข็งแกร่งสำหรับคุณสมบัติอื่น ๆ
“อย่างไรก็ตาม โซลโดยรวมยังคงเห็นการเพิ่มขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป” ขณะเดียวกันราคาอพาร์ตเมนท์ทั่วประเทศลดลง 0.01% เมื่อเทียบกับสัปดาห์ก่อนหน้า ซึ่งถือเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ 5 จังหวัดคยองกีครอบคลุมถึงเมืองกวาชอนและซองนัม
แม้ว่าจะเห็นการเพิ่มขึ้นในเขตบุนดังกู โซล และซูจีกู ยงอิน แต่การลดลงในเขตอันซองและพยองแท็กส่งผลให้โดยรวมลดลง 0.01% เขตมหานครสำคัญ 5 แห่งลดลง 0.06% เมืองอินชอนติดลบ
มันพลิกกลับมาแบนตั้งแต่ 0.01%