俳優ヒョンビン、12年前に買った商業ビルの相場は?
นักแสดงฮยอนบินซื้ออาคารพาณิชย์เมื่อ 12 ปีที่แล้วด้วยราคา 480 ล้านเยน...แปลกใจกับราคาตลาดในปัจจุบัน
นักแสดงฮยอนบินดึงดูดผู้ชมมากขึ้นด้วยการแสดงที่กระตือรือร้นของเขาในฐานะอันจองกึนในภาพยนตร์เรื่อง "Harbin" ที่เพิ่งเปิดตัว และประชาชนทั่วไปก็มุ่งเน้นไปที่อาคารที่เขาลงทุนด้วย
เมื่อเร็วๆ นี้ ตามข้อมูลของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ฮยอนบินตั้งอยู่ที่ทางใต้สุดของสะพานยองดงในเดือนกันยายน 2013 ในย่านชองดัม เขตกังนัม กรุงโซล
บ้านหลังเก่าขนาด 110 พยอง บนที่ราบสูงด้านหลังถนนโดซานในย่านชองดัมดง ถูกซื้อในราคา 4.8 พันล้านวอน (ประมาณ 480 ล้านเยน)
ฮยอนบินได้รื้อถอนอาคารที่ตั้งอยู่ในขณะนั้น และในปี 2015 ได้มีการสร้างจากใต้ดิน 4 ชั้นเป็น 7 ชั้นเหนือพื้นดิน
อาคารพาณิชย์ชั้นเดียวขนาดเล็ก (พื้นที่ทั้งหมด: 481 สึโบะ) ถูกสร้างขึ้นโดยตรง ต้นทุนการก่อสร้างใหม่คาดว่าจะเท่ากับ 2.5 พันล้านวอน (ประมาณ 250 ล้านเยน) รวมถึงค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน การออกแบบ และการควบคุมดูแล ตลอดจนค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่นๆ
นอกจากนี้เชื่อกันว่าในขณะนั้นมีการลงทุนประมาณ 8 พันล้านวอน (ประมาณ 800 ล้านเยน) ฮยอนบินเสร็จสิ้นการจดทะเบียนการอนุรักษ์กรรมสิทธิ์อาคารในนามของบริษัทครอบครัว และสร้างอาคารใหม่ด้วยเงินสดโดยไม่ต้องยืมเงิน
นกอ้ายงั่ว ปัจจุบันอาคารสามชั้นนี้ถูกใช้เป็นห้องทำงานของนักแสดงที่เขาอยู่ ชั้นอื่นๆประกอบด้วยผู้เช่าจากอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องในย่านชองดัมดง
การเพิ่มขึ้นของตลาดเมื่อเร็ว ๆ นี้ในอาคารนี้คาดว่าจะอยู่ที่ 14 พันล้านวอน (ประมาณ 1.4 พันล้านเยน) 200 ล้านวอน (ประมาณ 20 ล้านเยน) ต่อสึโบจะนำไปบริจาคให้กับที่ดินของอาคารฮยอนบิน
เมื่อคูณด้วยพื้นที่ 110 พยอง จะมีมูลค่าประมาณ 22 พันล้านวอน (ประมาณ 2.2 พันล้านเยน) ในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ Cheongdam Public Service และ Cheongdam Hyundai Apartments และสถานี Cheongdam Station บนรถไฟใต้ดินสาย 7
นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปยังพื้นที่โดยรอบได้อย่างง่ายดาย เช่น Olympic Boulevard, Eastern Arterial Road และ Yeongdong Boulevard ในปี 2009 ฮยอนบินยังได้เปิดคอนโดมิเนียมหรูในย่านฟุกซอกดง กรุงโซล
Hills" ราคา 2.7 พันล้านวอน (ประมาณ 270 ล้านเยน) อาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลา 11 ปี และขายในปี 2021 ในราคา 4 พันล้านวอน (ประมาณ 400 ล้านเยน) นอกจากนี้พื้นที่ในเมืองกูริ จังหวัดคยองกีโด
เป็นที่รู้กันว่าเขาเป็นเจ้าของเพนต์เฮาส์ใน Chieul Maul ซึ่งมีราคาประมาณ 4 พันล้านวอน ในทางกลับกัน ภาพยนตร์เรื่อง "ฮาร์บิน" ยังคงครองอันดับ 1 บ็อกซ์ออฟฟิศเป็นเวลา 23 วันติดต่อกันนับตั้งแต่เข้าฉาย โดยมี 4 อันดับ
ใกล้จะทะลุ 500,000 คนแล้ว
2025/01/20 14:10 KST
Copyrights(C) Edaily wowkorea.jp 111