ฮเยริ (Girl's Day) เป็นเจ้าของตึก 2 แห่งในกังนัม... กำไรตลาดทะลุ 600 ล้านเยน

มีการเปิดเผยว่าฮเยริ (Girl's Day) เป็นเจ้าของอาคารสองแห่งในย่านกังนัม ซึ่งประเมินว่ามีมูลค่าประมาณ 12.1 พันล้านวอน (ประมาณ 1.21 พันล้านเยน)
พบว่าสามารถทำได้ ตามที่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในวันที่ 2 (วันนี้) ฮเยริกำลังวางแผนที่จะขายบ้านหลายครอบครัวเก่าในซัมซองดง คังนัมกู ในเดือนสิงหาคม 2022 ภายใต้ชื่อบริษัทครอบครัวในราคา 7.75 พันล้านวอน
ได้รับการซื้อมาด้วยราคาประมาณ 775 ล้านเยน ที่พักอาศัยนี้ตั้งอยู่ใกล้สถานี Seonseongneung ซึ่งเป็นสถานีเปลี่ยนเส้นทางระหว่างรถไฟใต้ดินสาย 9 และสาย Bundang และสถานี Gangnam-gu Office บนสาย 7
อยู่ติดกับสถานีทั้ง 3 แห่งและอยู่ใกล้ที่สุด หลังจากรื้อบ้านแล้ว ฮเยริจะสร้างอาคารใหม่ซึ่งมีชั้นใต้ดิน 2 ชั้นและชั้นเหนือพื้นดิน 6 ชั้น โดยจ่ายเงินสำหรับราคาซื้อ 7.75 พันล้านวอนบวกกับค่าใช้จ่ายในการทำธุรกรรม 400 ล้านวอน
ต้นทุนการซื้อรวมมูลค่า 50 ล้านวอน (ประมาณ 45 ล้านเยน) และต้นทุนการก่อสร้างใหม่ 2,500 ล้านวอน (ประมาณ 250 ล้านเยน) คาดว่าจะอยู่ที่ 10,700 ล้านวอน (ประมาณ 1,070 ล้านเยน)
คิม รองผู้อำนวยการบริษัทอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า “ในปัจจุบัน คุณสามารถเช่าอาคารใหม่ทั้งหลังได้ โดยใช้เงินมัดจำ 400 ล้านวอน (400,000 ดอลลาร์สหรัฐ) และค่าเช่า 30 ล้านวอน (30,000 ดอลลาร์สหรัฐ)”
“ขณะนี้เรากำลังมองหาผู้เช่า” เขากล่าว พร้อมเสริมว่า “เมื่อขายอาคารได้แล้ว เราคาดว่าจะทำกำไรในตลาดได้มากกว่า 3 พันล้านวอน (300 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในเวลาสามปี”
นอกจากตึกในซัมซองดงแล้ว ฮีริยังเป็นเจ้าของตึกในยอกซัมดงอีกด้วย
ในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2563 เขาได้ซื้ออาคารที่พักอาศัยทรุดโทรมภายใต้ชื่อบริษัทที่เขาตั้งขึ้นด้วยเงิน 4.39 พันล้านวอน (ประมาณ 439 ล้านเยน) และหลังจากรื้อถอนอาคารดังกล่าวแล้ว เขาก็สร้างมันขึ้นมาใหม่
คาดว่างานนี้จะมีเงินสะพัดเกิน 10,000 ล้านวอน (ราวๆ 1,000 ล้านเยน) หากขายออกไปก็คาดได้กำไรตลาดกว่า 3 พันล้านวอนเลยทีเดียว ดังนั้นราคาซื้ออาคารในย่านซัมซองดงและยอกซัมดงในเขตฮเยริจึงอยู่ที่ประมาณ
คาดกำไรตลาดขั้นต่ำ 12,100 ล้านวอน (ราว 600 ล้านเยน) อยู่ที่ 6,000 ล้านวอน (ประมาณ 400 ล้านเยน)